محاسبه اصلاحی ملک و مقدار و جهت رهاسازی آن جهت طرح های شهری

گاهی ملکی را رها کرده ایم و پس از سالها به محل ملک مراجعه می‌کنیم می بینم که دو تا دور ملک به دلیل اجرای طرح‌های شهرداری توسط خیابان، پارک ، پیاده رو و یا ساختمانهایی متعلق به شهرداری اشغال شده است با توجه با ماده ۴۵ قانون ثبت اگر قسمتی از ملک در مواجه با طرح های شهری قرار بگیرد مالک باید نسبت به تصحیح سند اقدام نماید ، اما ارزش ریالی میزان رها سازی از طرف شهرداری در قالب تراکم به مالک برگردانده می شود ، لذا محاسبه دقیق این مقدار هم از سوی مالک و هم از سوی شهرداری مود اهمیت است . 
جهت انجام این امر ابتدا ملک به همراه گذرها و پیاده رو ها و ملک های مجاور برداشت می گردد و پس از تهیه نقشه یو تی ام وضع موجود جانمایی پلاک ثبتی در سیستم مختصات یو تی ام را روی آن پیاده می کنیم و به این طریق می توانیم مقدار دقیق این مساحت اصلاحی را محاسبه نماییم .
گاهی به دلیل قدمت ملک تفاوتی اندک در مساحت هندسی ملک و مساحت ثبتی وجود دارد که این مقدار در صورت جزئی بود کاملا منطقی و قابل چشم پوشی است .

نقشه بردار کارشناس رسمی امور ثبتی خانم مهندس آبکار

شماره موبایل و (Telegram) تلگرام : 09126140339

و مهندس سعید بهارلو : 09122059265

وب سایت رسمی: http://ladysurveyor.ir/