درخواست سند ششدانگی برای ملکی که بصورت دو دانگی واگذار شده

در اینگونه موارد باید ابتدا نقشه وضع موجود ملک را برداشت نمود این قسمت که بصورت مشاعی واگذار شده می بایست با دیوار یا حصاری از کل زمین جدا شده باشد ، حال این قسمت جدا شده را بصورت دقیق برداشت می کنیم و علاوه بر برداشت دقیق مساحت این قسمت کل زمینی ششدانگی را نیز برداشت وضع موجود در سیستم مختصات جغرافیایی یو تی ام  انجام می دهیم و ابعاد و مساحت دقیق زمین ششدانگی را مشخص می نماییم ، سپس بر روی یک نقشه هر دو قسمت را به تفکیک می آوریم و مساحت کل ششدانگ و قسمت دو دانگ را گواهی می نماییم تا در اداره ثبت این قسمت بصورت دقیق از کل ششدانگ جدا شود و دو برگ سند جدا برای قسمت ۴ دانگی و ۲ دانگی صادر گردد بصورتی که هر قطعه مالکیت جداگانه ای داشته باشد و بتوان آنها را بدون نیاز به حضور مالک دوم معامله نمود .
در این بین اگر مالک قطعه ۴ دانگی همزمان با مالک ۲ دانگی جهت اخذ سند به ثبت مراجعه نکند اداره ثبت در دفتر اسناد خود سند قبلی ۶ دانگی را باطل اعلام می نماید و برای قطعه ۲ دانگی سند صادر می نماید و در ادامه هرگاه مالک قطعه ۴ دانگی قصد فروش زمین یا هرگونه کار ثبتی برای ملک داشته باشد باید ابتدا باشه سند قدیمی که از دید اداره ثبت باطل شده است را تحویل ثبت دهد و سند جدید تک برگی دریافت نماید و بعد اقدام به فروش یا هر کار دیگری نماید .
اصلی ترین مدرکی که مالک قطعه ۲ دانگی جهت اخذ سند نیاز دارد خلاصه معامله ۲ دانگ از ۶ دانگ است که در دفتر اسناد رسمی ثبت شده به همراه نقشه یو تی ام که دو قسمت را از هم مجزا نموده است می باشد که با وجود این دو مدرک مهم و درخواستی که مالک به ثبت ارائه می دهد می تواند به سند مالکیت خود برسد .

نقشه بردار کارشناس رسمی امور ثبتی خانم مهندس آبکار

شماره موبایل و (Telegram) تلگرام : 09126140339

و مهندس سعید بهارلو : 09122059265

وب سایت رسمی: http://ladysurveyor.ir/